Vlada Kantona Sarajevo je, na prijedlog Ministarstva komunalne privrede, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS, usvojila Nacrt zakona o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade i Nacrt zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju.
Predloženim zakonskim rješenjima uzete su u obzir odredbe Zakona o stvarnim pravima, imajući u vidu da je istekao prelazni period u kojem su etažni vlasnici bili dužni urediti svoje odnose u skladu s propisima koji se odnose na etažno vlasništvo. Dugogodišnja praksa ukazuje na nedovoljno razvijenu svijest etažnih vlasnika o njihovoj obavezi upravljanja i održavanja zajedničkih dijelova zgrada, kao i na nezainteresiranost većine etažnih vlasnika za aktivno učešće u odlučivanju o ovim pitanjima, izuzev dijela koji se odnosi na zakonom propisanu minimalnu naknadu.
Dosadašnja primjena instituta prinudnog predstavnika etažnih vlasnika nije se pokazala djelotvornom, te ovim nacrtom zakona nije predviđeno njegovo postavljanje u zgradama u kojima nije izabran predstavnik etažnih vlasnika. U cilju stvaranja mogućnosti da upravnik može biti i fizičko lice, predviđena je mogućnost osnivanja udruženja etažnih vlasnika jedne ili više zgrada, koja se upisuju u registar u skladu s važećim propisima.
Predloženim izmjenama i dopunama utvrđuju se zelene i rekreativne površine kao dio zelene infrastrukture, unapređuju se procedure za izradu i izmjenu planskih dokumenata, te se propisuje obaveza donošenja odluke o pristupanju izradi ili izmjeni planskih dokumenata od strane Skupštine Kantona Sarajevo, gradskog ili općinskog vijeća, uz obavezan sadržaj koji uključuje i odluku o potrebi provođenja strateške procjene uticaja na okoliš.
Nacrti zakona bit će upućeni u skupštinsku proceduru, nakon čijeg utvrđivanja će uslijediti period javne rasprave, tokom kojeg će građani, zainteresovana stručna javnost i etažni vlasnici imati priliku da iznesu svoje prijedloge i sugestije, s ciljem donošenja kvalitetnih i primjenjivih zakonskih rješenja.
